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凯里市板溪九年制校园超市招租项目

招标信息 2024-08-26 | 人围观

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******园超市招租项目

信息披露日期：***-08-26 至 ***-08-30

标的情况简介：标的位于凯里市三棵树镇，房屋总层数为1层，根据第三方测绘报告该标的面积为49.84㎡，******算租金。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权		标的是否有原承租户：□是 ■否
				备注
******施情况	水	■ 是 □ 否 □ ******装
	电	■ 是 □ 否 □ ******装
	燃气	□ 是 □ 否 ■ ******装
	电话	□ 是 □ 否 ■ ******装
	光纤	□ 是 □ 否 ■******装
	有线电视	□ 是 □ 否 ■******装
标的其他情况说明	一、****有费用由承租方自行承担，包含但不限于卫生费、水电费，卫生费元、***校。二、意向承租方自行做收益测算，自负盈亏，********生、**生人数的减少、********调整、停电等原因为理由，要求或申请减租、免租，**途提出重新评估减租或申请延长租期，甚至拒缴租金、拒不履行合同或申请终止履行合同的行为,**成的一切经济责任由承租方自行承担。若出现以上情形拒缴租金、拒不履行合同的，逾期15日内，招租方有权单方面解除合同并收回场地，且不予退还不履行合同期间的剩余租金和押金。三、**全实行一票否决制，**门检查售卖假冒伪劣商品、三无产品、过期食品等商品的，招租方有权直接解除合同，产生的一切后果由承租方承担。四、自行踏勘。本次招租需意向承租方自行前往标的现场踏勘,并由现场工作人员对踏勘表签字确认，踏勘表作为报名时必须提供的材料，无现场踏勘表的不予报名。现场踏勘后都将被视为认可标的有关的一切现状，成为最终承租方后不得以标的现状为由，拒绝签订合同，并承担一切与招租有关的风险、**。五、因以下原因导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿（包括但不限于：承租方前期装修投入）。 (一)**策原因 1、**公共利益依法被征用的;2、**设需要依法被列入拆迁许可范围的;3、该门面毁损、灭失或者被鉴定为危房(门面)的;4、该门面的使用权依法提前收回的;5、**策规定情形。 (二)********需要; (三)违规行为 1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日以上的;2、擅自改变该房屋用途的;3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、利用该房屋从事违法活动的。5、违反合同约定转租、分租的。 (四)不可抗力因素合同履行期间，如遇国家、省、州、********政策调整或不可抗力因素，导致租赁合同无法继续运营的，可以终止合同，双方互不承担责任。 **策原因、**需要、承租方出现违规行为、不可抗力因素、租赁期届满等原因退出的，承租方的装修投入不予补偿。六、本次招租的意向承租方取得承租资格后，在超市经营期间需服从招租方、****监督检查。
******的要求	******	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以		/
	资格条件	/		/

对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	安全生产工作由承租方自行承担，**********全生产(**全隐患)、**理工作，并解决好环境卫生、**、****问题，并承担由此引起的一切费用。		**********全事故，**售商品，招租方有权单方面解除合同且不承担任何责任，有权收回场地、****有前期投资。
	用途限制			(一)允许经营的范围学生生活用品、****习用品、饮用水等。 (二)不准经营的范围一律不得出售假冒伪劣商品、三无产品、过期产品、生产日期为剪码的食品;****制刀具、烟、酒;不得经营油炸、烧烤等加工食品;不得经营与食堂有关的食品;不得经营功能性饮料、碳酸饮料、膨化食品、辣条、腌制的食品、火腿，培根，烟熏或腊肉制品，方便面(含方便米粉、小火锅、酸辣粉等方面食品)，巧克力、咖啡、披萨，面包等高盐、高糖及高脂食品、冷食类食品、生食类食品、裱花蛋糕、现榨果蔬汁、奶茶、图书、教辅资料及超出经营范围的商品。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		招租期限为3年。
	******	***元/年		租金涨幅比例:年递增率为5%。第二年年租金按第一年年租金基础上涨幅 5%，第三年年租金在第二年年租金基础上涨幅 5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：		租金支付方式:租金按季度支付，获取承租资格后限3个工作日内完成合同签订，****金，下一期租金应于租金到期届满前30日内足额缴纳，在约定缴纳租期日内，若承租方未履行或未按约定缴纳租金的，视同违约。经招租方催告送达5**的，招租方有权单方面解除合同，且不退还已交押金。合同期届满，合同视为自行解除，押金无息退还，****自动终止。逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的0.3%支付滞纳金;逾期一个月，招租方有权解除合同并收回租赁资产。
	******金	3个月租金		(一)承租方须在签订合同后3****金;**成违约，**金不予退还，如承租方存在以下任何一种违约情形,**金,**成的损失由承租方承担:1、承租方在租赁期内私自转租;2、承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日;3、********全事故，**成负面影响或经济损失。(二)如不存在违约情况，在租赁期满后5**金全额退还承租方，**********息。
	******金	***元		****程序后，**************金。**金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。****************************费用
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，******方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、****复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；**及复印件；3、意向承租方登记表；4、**金须知；5、现场踏勘确认书；6、**。（**********章）
				承租方按照《****************费标准》**********费。
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，************费用。
信息披露期满后，******到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，******到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、****策规定，**对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、********有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；********告，**告期间，**进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、**的交易制度，并充分理解和认可，**按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，**发布信息； 4、**告，**商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、****筑。
******金缴纳账户	开户名：**********司开户行：********司账号：*
附注：**********金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 **：（1）遵守国家有关法律,法规,********交易规则的有关规定；（2）****了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：王经理张经理联系电话：***