一、项目概况

1.基本情况

贵阳创业园-野鸭塘园区，******************司，******理职责，******司承担。该园区总占地面积***.88平方米，************业用地，已于***年实现全面竣工。******2#地块***平方米，土地使用权至***年1月6日止；4#地块***.88平方米，地块使用权至***年7月8日。

2.地理区位

******道***号，************地带，紧邻贵阳市的新城区观山湖区。园区周边环绕着世纪金源、万象汇等多个繁华商业圈，商业氛围浓厚，******。此外，园区距离贵阳火车北站仅8公里之遥，轻轨2号线的茶园站和柏杨林站也近在咫尺，仅约1公里的距离，交通极为便利。园区地理位置优越，四通八达，资源丰富，为各类企业和项目的入驻提供了得天独厚的优势条件。

3.******置

园区具备*********的供电能力，设有***个停车泊位，每月收费标准统一为***元。******计承重标准为***kg/部，******配置12部电梯，******包括2部消防电梯和4部扶梯。此外，所有楼宇均配备智能门禁系统，******理，******全、******环境。******，还配备了停车场、便利店、******、药店、******施，以满足企业员工的日常需求。

4.******情况

园区主要以写字楼及住宅商业为******，涵盖2#和4#******房产，总占地面积为***.25平方米。******，4#******筑面积达到***.48平方米，******分（位于1、6、13至26层）、******区（位于7至12层）以及商业综合体（位于1至5层）。而2#******分则占据两层，建筑面积为***.77平方米。******合理，功能齐全，************和生活环境，******设情况详见下表。

5.园区运营情况

******筑面积为***.25平方米，******可租赁面积达到***平方米。在租金方面，住宅底商和写字楼的租金区间分别为每月每平方米50元至***元和50元至80元。地下停车位的月租金为***元/个。******理费用为每月每平方米5.5元。目前，园区运营状况良好，具备较强的吸引力，出租率已达到78%，并已成功吸引52家企业入驻。

二、合作模式

************工程现已拉开序幕，******施的持续升级，******将实现显著跃升，******司的长远发展注入强劲动力，并带来丰厚的经济收益。在此，我们郑重向各界精英发出邀请，期望与您共同探索本项目的合作路径，合作模式包括但不限于股权转让、战略合作等多种形式。我们渴望与您展开深入的对话与交流，携手共创辉煌的未来。若您有任何疑问或合作意向，敬请随时与我们取得联系，******全意为您解答疑问并展开合作洽谈。

三、联系方式

******联系人：耿经理

联系电话：***-***

转让方联系人：郭家豪

联系电话：***

地址：贵阳市观山湖区联合广场A座4楼***室