什么是固定单价合同、总价合同?固定单价与固定总价的区别?

招投标知识 2022-07-04   |  人围观

标签: 固定单价合同  总价合同 

什么是固定单价合同、总价合同?固定单价与固定总价的区别?

在工程项目中,不同形式的合同的结算方式有所差别,为了增进大家的了解,今天保标招标网小编就来分享什么是固定单价合同、总价合同,固定单价合同如何结算,感兴趣的朋友一起来看看!

固定单价合同原则上是单价固定,工程量需要审核,但要注意合同的其他约定,比如,新的费用文件出台是否调整,主材价超过5%,设备价格超过10%,如何调整。按合同约定处理。

总价合同,需要看它的合同条件是什么,也就是什么范围的总价合同,是图纸包干还是清单包干还是有其他的补充条件,特别上说明的是,即便是总价合同,实际甩项或者没做的项目依然需要扣除。

什么是固定单价合同、总价合同?固定单价与固定总价的区别?

固定单价与固定总价的区别:

实际,现在的合同,可以不要‘固定’两个字,直接叫单价合同、总价合同。

首先理解:任何固定,都是有前提的,对合同来说,约束条件很重要。

对总价合同来说,合同的依据是承包范围和图纸,清单作为计算合同价格(总价)的参考。举例:你定做一个柜子,图纸不变,厂家给你的报价中没有列出五金拉手,你也不会再给他加钱。因为当时谈的是,这样一个柜子(图纸)的总价。

单价合同不多解释。相当于上面例子,先不算总价,合同签订,板材每展开平米300元,按实际结算。

区别还是很明显的。

但是,总价,单价都有约束条件,风险范围,材料涨价(降价)等情况,如何补偿或返还,不能因为有这些约定,就认为不是‘固定’了。

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